X-Venture Realty

東南アジアの中でも、フィリピン不動産市場は特に将来性が高く、海外投資家にとって大きな魅力を秘めています。とりわけ、「プレビルド型コンドミニアム」のように、完成前に販売される新築物件は、国内ではあまり見られない購入方式ながら、選び方次第で大きなリターンが期待できる投資手段です。

一方で、取引に伴う手続きや制度、文化的背景には日本との違いがあり、不慣れな方にとっては一見複雑に映ることでしょう。しかし、フィリピン現地に精通した信頼できる専門パートナーがいれば、これらのハードルは着実に乗り越えることができます。

X-Venture Realty Inc.（エクス・ベンチャー）は、投資不動産分析、不動産売買賃貸仲介、運用オペレーションのすべてを網羅した「日本人のための」フィリピン不動産サービスを展開しています。法律事務所／エクス・ツールと、長年フィリピン市場で実績を築いてきた日比双方のプロフェッショナルが協力し、日本の投資家が安心して資産形成を図れるよう、包括的なサポートを行っています。

常駐する日本人コンサルタントは、20年以上にわたり現地に在住し、自身でも多数の物件購入を経験、机上の理論ではなく、実体験を踏まえたアドバイスで、現地事情に不慣れな方でも確実にその一歩を踏み出せるよう導きます。

ßエクス・ベンチャーの中核には、多数の弁護士を擁する法律事務所／エクス・ツールの存在があります。そのため、不動産の権利移転や各種契約、法的審査といった専門性の高い分野でも、法務のプロが裏付けする確かな手続きをご提供が可能です。

また、現地自治体や金融機関との強いパイプにより、ビザが求められる銀行口座の開設や行政手続きもスムーズに代行、法的な安心感はもちろん、「信頼できる体制で手間なく進められる」ことこそが、当社が選ばれる大きな理由のひとつです。

エクス・ベンチャーは単なるブローカーではありません。建設・内装・物件管理といった領域をグループ内で一括対応できる「自社施工型」のトータル不動産企業です。

• ● 改装：ご要望に基づくオーダーメイドの改装
• ● 造作家具：内装に適合した家具のデザインと製作
• ● 物件管理：清掃・点検・修繕などの維持管理業務
• ● 賃貸運用：入居者対応・収益管理・各種サポート

私たちは「購入して終わり」ではありません。日本人のお客様がフィリピンでより良い生活を実現するための、包括的なライフサポートにも力を入れています。

• ✓ 法務全般のサポート
• ✓ ビジネス設立や法人化に関するコンサルティング
• ✓ 銀行口座・証券口座開設・住宅ローンサポート
• ✓ 経済特区を活用した節税スキームの提案
• ✓ 永住権・就労ビザ取得支援
• ✓ 教育・医療・生活全般に関する情報提供と支援